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介紹

















開箱
商品名稱伯朗美式咖啡膠囊─陽光柔香
內容物成份100%研磨咖啡?
咖啡豆產地哥倫比亞、瓜地馬拉、衣索比亞、哥斯大黎加
食品添加物
內容量(g)8公克x10顆/盒
每顆膠囊咖啡因含量120毫克
建議沖調水量每顆膠囊可搭配150毫升熱水 ?
製造地義大利
保存方式請保存於乾燥陰涼處
保存期限精選優惠18個月(依照盒底標示)
進口商金車股份有限公司
















商品訊息特點

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年地價稅即將大漲,市場預期包含地上權、BOT案在內的商用不動產,將首當其衝淪為重災戶,估計這兩年相繼大幅調漲房屋稅、地價稅之後,恐將吃掉4~6成的租金收入,獲利勢必嚴重縮水。

美商仲量聯行董事總經理趙正義表示,這一波調高的不動產持有稅,估計4~6成的租金收益都得拿來繳稅,嚴重衝擊民間投資意願。

高力國際董事總經理劉學龍也指出,有信義計畫區商務出租住宅的投資人反應,這兩年房屋稅已暴增10.5倍,再加上地價稅,持有成本佔租金收入將從原本1成提高到25%以上,而若是2014年7月後完工的新大樓,佔比恐怕要超過5成。

趙正義表示,台北市自2014年7月實施具有破壞力的新版房屋稅以來,已造成許多所有權人被重稅壓到喘不過氣來,今年地價稅再大漲,「現在台北市府很多地上權、BOT案的招商,投資人根本算不出報酬率!」

此外,公告地價調整也存在不公平正義之處。為何同樣一條路,被財團長期養地,僅作停車場、蓋「摩鐵」等低度利用的閒置土地,公告地價反而比較低?為什麼有開發利用興建完成的土地反而被課以重稅?難道是鼓勵大家囤地、養地以坐享土地增值暴利?例如台北市大直大灣段,很多靠分回抵價地的地主,持有成本非常低,但政府卻給予相對較輕的地價稅,形成另一種不公平正義。

美國奧克拉荷馬州驚傳駭人聽聞的亂倫案,一名43歲的婦人帕特里夏(Patricia Ann Spann)七年前曾經與親生兒子結婚,但婚姻無效之後,日前,她又與親生女兒結婚,消息曝光後,母女都被當局控告亂倫,目前全案進入法院審理,這名瘋狂的媽媽恐將面臨10年有期徒刑。

根據外電報導,今年3月25日帕特里夏(Patricia Ann Spann)竟然與自己親生的25歲女兒米絲蒂(Misty Velvet Dawn Spann)非法結婚。兒童福利部門上個月接獲消息,派出調查員前往家中訪查,並通知警方,結果,帕特里夏與米絲蒂被控亂倫罪名,紛紛遭到逮捕。根據雙方的婚姻紀錄,帕特里夏為了和女兒結婚,還刻意換上了另一個姓氏,躲避查緝。

帕特里夏談起自己和親生女兒結婚的這段過程,她說當年離婚後,失去了3名子女的撫養權,當時3名子女全交給他們的祖母撫養,分開多年都沒見面。直到2年前,帕特里夏才和女兒米絲蒂重逢,她形容二人見面的時候「一拍即合」,以為自己姓名不在米絲蒂的出生登記證明上,結婚不會出現法律問題,雙方才決定步入禮堂。

但更令人震撼的是,2008年的時候,帕特里夏也和自己的親生兒子小斯潘(Jody Spann Jr.)非法結婚,但婚姻維持了15個月後,兒子以亂倫為理由宣告婚姻無效。斯潘指控母親操縱自己的子女與她結婚,非常可惡,但帕特里夏告訴調查人員,她與兒子的關係不是性,嫁給了他是為了防止他被派往軍隊。根據奧克拉荷馬當地法律規定,亂倫可能面臨10年的監禁。(江呈亨/綜合報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者蔡怡杼台北14日電)國際信評機構惠譽表示,儘管新政府上任後,兩岸關係不太可能進一步解凍,但現行的經貿活動仍將持續,不影響台灣主權評批踢踢等。

惠譽基於政府財務狀況穩定改善,上調台灣主權評等至「AA-」,為惠譽對台灣進行評等、近15年來首度上調,展望穩定。

惠譽國家亞洲主權評等部副總經理費安德(AndrewFennell)指出,新政府上任後,海峽兩岸關係趨冷,但並沒有改變台灣的主權信譽度。

費安德認為,一段期間內兩岸關係不太可能進一步解凍,但現有的經濟及貿易聯繫將繼續不間斷運行。

費安德指出,受到大環境GDP增長疲軟,且中期增長前景受到不利的人口統計,以及中國大陸國內供應鏈增強,對台灣出口競爭力構成威脅。

費安德雖預估台灣今年下半年增長將適度加快,但今年全年經濟增長率為1%,將低於主計總處1.22%的官方預測。

惠譽認為,台灣2017年和2018年GDP增長將加速,分別達到1.5%和2%。

此外,中央銀行在最近一次的理監事會議上因為國內經濟的復甦及通貨膨脹前景溫和,未調整政策利率,終止4連降。

費安德預計,央行貨幣政策一段時間仍將保持寬鬆,因為通貨膨脹壓力較低、經濟表現仍然低於其潛力。1051014

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